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房产中介有哪些骗钱的伎俩
现如今，市面上绝大多数的房源都已经被房产中介垄断，而在外漂泊打工的同志们租房几乎都是通过中介租到的房子，被黑中介坑过不在少数，各种手段套路让租客防不胜防，你有没有被黑中介坑过？一起来扒一扒房产中介的那些骗钱伎俩！
黑中介不是黑社会，他们有营业牌照看上去跟别的公司没有两样，工作人员有籍可查，他们闹不出多大的事，他们通过有组织有预谋有步骤的，黑到的通常是没有法律意识、怕麻烦、不抗争的苦逼小白领和中老年房东。今天就来扒一扒网友遇到被黑的状况，希望对碰到的朋友有所帮助，可以见招拆招，不受损害。
骗伎一：冒名发布信息，房源乾坤大挪移
信息盗用，各种房源信息不真实，个人房源秒变中介房源；知名房产品牌中介发布信息源并不是该品牌房源，带你看房的经纪人也不是其工作人员；而签约合同的房产中介公司和带你看房经纪公司又不是一个公司。类似的情况十分常见。
骗伎二：前三季度按时提醒交房租培养用户习惯，第四季度故意不提醒敲诈滞纳金：
这是最近两年黑中介发现的新盈利模式，前三季度按时提醒交房，到第四季度故意不提醒，（黑中介演技好能唬住相当一部分人）借口一般是：
1、公司的业务员（刚好到最后一个季度）突然不够,没有及时通知；
2、晚交房租会给公司带来损失，公司的规定也会罚业务员的钱，公司要赔房主的滞纳金；
3、合同上明确了缴款日期和晚交的违约责任；合同没有提醒承租人的规定；
很多人觉得自己确实也有些理亏就交了1-2月房租不等的滞纳金，这相当于double了他们租房的纯利润，而且你们肯定闹得不欢而散对吧，中介更高兴了，退房时押金不退又增加一个月房租利润，空下来的房子再收一遍租金，涨价再租出去。
参考解决方法：
有个朋友就是这样解决的，去法院门口拟了个状子，理由供需要的朋友参考：
1、合同条款显失公平，对乙方（承租方）明显不利；
2、房租的交款方式四季度分别为…… 但第二季度提早交一个月，实际房租交到了后面一个月，不存在滞纳行为；（后咨询律师补充如果之前的房租通过银行转账那么乙方有义务的通知，否则甲方无法得知往哪个银行卡转账，如是三方合同，只有房东有权要求赔偿，中介没有权利收取滞纳金）。shhuang44ss
骗伎三：合同中主管部门监督投诉电话是中介内部电话
合同中主管部门监督投诉电话是中介内部电话，投诉也是设计好的套路，结果往往没什么结果，一样被坑。
骗伎四：押一付三，扣押金
到退房的时候，挑刺儿：墙壁贴画了，抽屉坏了（原来就是坏的），水龙头不好使了（年久失修好么）…扣除押金，一分不给。
骗伎五：让你提早搬家扣房租
租期内中介说房子被卖了，然后叫你月底前你搬走。他们一般会叫你「搬完后验收房子再退钱」。结果搬走后，本月剩余房租不退。而且你已搬走，少了谈判的筹码。
骗伎六：租房合同不合理
合同条款基本都是约束乙方（租户）的条款，而且非常明确。约束甲方（中介）的条款非常少，而且很模糊。
例如：乙方如果在合同期内终止合同，视为违约，须赔偿甲方 2 倍房租的违约金。非常明确。甲方如果提前收回房屋，需要承担相关责任。具体责任是什么，不写。甲方只允许乙方屋里住 1 人，超出 1 人则违约...诸如此类的霸王条款。但大多数人没有相关的法律意识，合同条款不看直接签了。
骗伎七：中途卖房及假房东
中途卖房、假房东等各种骗人伎俩，租金已经交过，说房东卖房，找个假房东交谈骗你，然后先给你找了其他房子暂时住下。过几天后可能说，要么多交点钱，换个房子；要么给你换一个更差的房子；又要么说10天半个月把房租退给你，但是后期还会找理由不给。骗人的伎俩实在太多，租房一样要长个心眼，多多留意。
房产中介把聊天记录提供给另外一方当证据违法吗？
只要没有泄露你的个人信息，并且和另一方有利益得失关系，那么就不属于违法行为。
这属于正常提供证据的行为，并不违法。
一些房产中介为什么热衷于发布假消息？
这可能是过度包装自己的一种做法，他这么做是想美化他要买的房子，吸引客户、获取电话、诱导房子成交。
有可能你会遇到这种情况：当你已经看中了一套房子打算去问中介的时候，中介这边的回答却是那套房子已经卖出去，不如你看看另一套房子吧。然后他就开始介绍另一栋房子的优点。这其实已经超出了他推销的范围了，可能那套别的房子是他另接的活，不再他公司的管辖范围之内，他如果把那套房子卖出去了所赚的利润时要远远大于出售公司房子的利润的。
很多房产中介公司都在网上挂着消息叫卖，房源真实可靠，可是就我知道的房产中介，有很多房产中介是挂着假房源的，目的只是让你去联系他，然后他带你去看别的差不多的的房子，来来回回折腾，最后还想让你在他手上买房。
很多中介的服务意识都不高，他们都是以赚取佣金为目的，以赚钱为目的本身没错，可是中介是属于服务行业的，需要的是一种服务精神，“买完就完事”的房产中介太过于看中中间的佣金，当目的太过于强烈时，太具有功利性，你感受不到他的服务，你也从他那里得不到可靠的信息。
所以要买房子最好像是找认识的人推荐中介，毕竟房子的价格都很高，一不小心就会被人骗走巨额的钱财，害人之心不可有，可防人之心不可无啊。
中介卖二手房有啥黑幕？
中介为了让房主让价，会故意组织一些看房的“托儿”来看房，然后向房东提出房子的各种毛病，这样的话，然后在对业主说现在房价下跌厉害，你到底出多少价格，一天到晚在网上标低价吸引客户，客户又砍价，最后价格谈不好得罪客户业务员又不高兴就不愿意帮忙介绍了，一个中介公司同一个人天天换不同号码打电话说房子到底多少价格能卖，打击业主心理，最后不得不降价，我最近在卖家里两套房，深有体会，有次来看房说我家采光不好，我的妈呀，我家是顶楼的采光还不好那就没好的了 ，另一套二楼楼层总高6层，有电梯有楼梯，公摊才10%在二楼，相当于三楼因为有地面车车库，实在找不到理由了说二楼有蚊子，我真的是心里mmp
和房产中介微信聊天记录可以作为证据吗?
微信聊天记录可以作为证据。但证据的有效性主要还是聊天的内容，如果是一些无关紧要的话，可能就没有什么意义了。