本文目录一览：
- 1、和房产中介微信聊天记录可以作为证据吗?
- 2、微信聊天记录如何做证据
- 3、微信聊天记录取证流程是什么？
- 4、微信聊天记录作为案件证据的依据是什么?
- 5、售楼小姐说的与房子不符能退吗？只有事后的微信聊天可以作为证据吗？
- 6、微信聊天记录可以作为证据吗?
和房产中介微信聊天记录可以作为证据吗?
微信聊天记录可以作为证据。但证据的有效性主要还是聊天的内容，如果是一些无关紧要的话，可能就没有什么意义了。
微信聊天记录如何做证据
微信并非实名制，在使用主体身份的认定上，举证一方需证明当时聊天的一方就是对方当事人；另外，聊天记录可增可减，必须出具手机原件，而且保证当事人在聊天过程中没有删除部分聊天内容，只有保证聊天内容的完整性才有可能认定聊天的真实意图。
这在现实生活中操作起来有难度。法院很难通过单一的聊天记录来断案，而是会要求受害方提供公证书等权威部门出具的鉴定材料。为此，可以请公证人员对网上的聊天纪录进行保全公证，当然，首先你应该拿出证据证明你在和谁聊天。
微信使用人的身份确认问题，目前的司法实践主要有四个途径：
1）对方当事人自认；
2）微信头像或微信相册照片的辨认；
3）网络实名、电子数据发出人认证材料或机主的身份认证；
4）第三方机构，即软件供应商腾讯公司的协助调查。
微信聊天记录取证流程是什么？
微信聊天记录可以作为证据，需满足两个前提条件：
1、是否是当事人本人发的消息，以及没有被删除或修改过。
2、确认微信号为当事人本人的微信。
注意：
微信语音资料中记载的内容应当尽量清晰、准确，双方就所谈论的问题及表态均有明示。语音的各方当事人身份在微信语音中应有所体现，只有主体先确定下来，才能谈得上能够通过微信语音证明双方存在着什么关系，发生了何事。
微信聊天记录作为证据，应当满足以下要求：
1、微信聊天记录的来源必须符合法律规定的真实性、关联性、合法性。
2、最好是实名制的微信号，如非实名制微信注册时，应当确定微信聊天的双方为本案当事人;
3、确定微信聊天时间在涉案事实的时间段内;
4、微信聊天的内容不能含糊不清，且具有相对完整性，能够反映当事人想要证明的事实。
微信聊天记录作为案件证据的依据是什么?
满足以下要求，微信聊天记录可以作为证据使用：
1.网聊记录可以作为证据，但应当确定使用者身份及内容未被删除篡改。通过微信方式出具了借条，但其未能充分证明微信借条真实存在，亦未能证明该微信借条为被告出具，故对微信借条的真实性，法院不予认可，该微信聊天记录不能作为证明借款关系存在的证据。
2.能够确认申请人与被申请人手机微信中的信息一致。通过被申请人的微信，提取申请人微信的手机号码，并拨打此手机号码，号码为申请人的，可以确认被申请人手机微信中微信号的真实身份即为申请人
3.微信聊天记录要满足条件。微信聊天记录的来源必须符合法律规定;非实名制微信注册时，应当确定微信聊天的双方为本案当事人;确定微信聊天时间在涉案事实的时间段内;微信聊天的内容不能含糊不清，且具有相对完整性，能够反映当事人想要证明的事实。
4.微信语音不能作为单独定案的依据。微信语音存在易改变、难识别等特性，以其单独作为证明依据，有时并不充分，故除微信语音外，还应充分提供其他证据佐证。且，语音应保存原始记录，记载的内容清晰、准确，双方就所谈论的问题均有明确表态。
售楼小姐说的与房子不符能退吗？只有事后的微信聊天可以作为证据吗？
微信聊天记录可以作为证据使用，但是，根据这些聊天记录，并不必然就能得出能退房的结论。买方要求退房，其实就是要求解除合同。解除合同，必须符合合同的约定或者是法律的规定，这样，就应该详细考察具体的聊天内容以及房屋的具体状况。建议你当面咨询律师，只有这样才可能得出较为客观准确的答案。
微信聊天记录可以作为证据吗?
微信聊天记录在特定情形下可以作为诉讼证据使用，但聊天记录在提交法院的时候必须符合证据要：
1、微信聊天记录作为证据必须具有客观真实性。
2、微信聊天记录作为证据必须和案件事实具有一定的关联性。
3、微信聊天记录必须具有合法性。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据种类证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。