做中介，卖房子如何找客户？
你是哪个城市的，就在搜索引擎上（百度、搜狗等）搜当地的房产网站就行。进入网站有许多买房卖房，租房售房的，不过有一大部分是中介公司的人发上去的。所以，你要一个一个打确认是客户还是中介公司。
中介卖房，怎么拓展客户呢？
首先你需要有确定目标客户。而不是一个个像无头苍蝇的问。找准目标客户，然后便是接触交流，了解对方的需要给予帮助。这才能事半功倍。去各个楼盘看看需要买房的人，去拆迁的地方看看等等。人际交往方面就需要你自己多去经历了。情商这时候就显得特别重要。
卖房子如何找客源？
卖房子如何找客源，可以从几个方面来操作，第一，可以通过媒体平台进行广告投放，第二，多发朋友圈，第三，多参加聚会活动，结识有购房需求的朋友
中介卖房怎么收费
中介卖房中介费收取：房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
房屋买卖佣金是什么?
1、房屋买卖佣金较高收费为3%(包含买卖双方的佣金)，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
2、房产中介服务佣金收费，多年来一直实行政府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进市物价局价格管理处处长董玳玳说，实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优质优价，质价相符”的市场原则
3、房屋租赁代理收费，无论销售的租赁期限长短，均按半月至一月销售租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按销售价格总额的0.5-2.5%计收。实行独有代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但较高不超过销售价格的3%。
委托中介卖房交易流程是什么?
1、价格评估：价格评估就是为将要出售的二手房确定一个合理的价位。做价格评估时可以参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格。或请业内的朋友和放心中介参与评估。
2、确定价格：。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的房产速度了，我们可以定一个稍高于当地二手房的销售价格或每隔一段时间就对价格进行一次调整。做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对房子进行定价了。如果急于出售变现可以将价格订得比周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格低一些，但不可以过低，否则反而会使买家产生疑虑
3、准备相关文件：如果是公房还应由单位出具同意销售证明，如果是贷款未结清的房产要提供银行的贷款合同。卖方应该准备的有身份证、房屋产权证、结婚证等文件。
4、委托中介：只找信誉好、口碑佳的大型中介公司进行委托，这是房产可以安全交易的关键。现在大多数二手房的销售都是通过中介公司完成的。
网上怎么发布卖房信息
以58同城为例其它租房网站类似：
1、先进入58同城，点击注册 (有账号直接点击登录)；
2、 进入注册界面填写注册信息，然后登录邮箱激活账号；
3、 登录账号，然后选择免费发布信息；
4、然后可以发布租房信息，可以求租房，即找房子;或者整租房，自己当包租婆；
5、比如自己当包租婆，选择了整租房，进入填写信息，确认发布即可；
6、ok，已经发布成功，在网页上别人就可以搜索到租房信息了。
卖房子可以通过以下途径，具体如下：
1、找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是接到的骚扰电话多）；
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是真实有效，还免费；劣势是需要花钱）；
3、熟人介绍（优势是对客户绝对了解，劣势是砍价难）。
我想卖房，是自己在网上挂着卖，还是找中介，自己卖是挂什么网,怎么挂？
这你可问对人了我原来就是干中介的，你可以去就近的中介公司把自己的房子的情况还有价格跟他们说，让他们去你家拍图片他们会给你挂在网上，他们挂的更多人能看到，如果不嫌麻烦自己可以在58同城上二手房里挂，但是那样会有很多中介给你打电话会麻烦，看你自己了，望采纳打字好累的
如何快速卖房子
其实更简单的方法是 抽奖卖房!
把自己的房产出售,还要比市场价格多卖出100万的方法和注意事项
前期准备
1,把房子打扫干净,重新粉刷1次,看起来像新装修的一样
2,最好有家具
关键方法:
交200元参加抽奖的方式卖房!
注意:按照你的房价确定交的费用,100万内的房子,交200元,200万的房子交300元,依次类推.
1万人交200元每人,即可马上得到200万的房款.10天即可马上比市场价格多赚到100万!赚钱简单得很.
1,打广告,报纸的,网络的,发广告单 等等宣传
2,1万人为抽奖基数,房主的亲戚不能参加
3,10天为限,或者满1万人参加即可开奖
4,公证处公证
5,真实抽奖
6,网站公开全部参加人的姓名联系电话
7,有身份证的才能参加抽奖,1人只能参加1次1房抽奖
8,抽中的人10天内来必须来办理过户手续
9,抽中的人如果要转让房给另外一个人,需要交20万的转让费用
10,参加后不退款
按照以上的方法 基本可以在10天内把二手房比市场价格多赚100万, 50万的房产即可卖到200万! 快速有高价!.
还有细节部分保留不公开!
如果你需要10天快速高价卖房,可以直接联系我 深圳
卖房子,我要怎么做才能有客户，才能签到单？
你现在做的营销工作，多从营销角度去想问题，主要来讲除了勤奋还得勤奋：
1、腿勤：多跑用户，不能在办公室坐等用户上门，中介做的就是买卖，卖方买方都是客户，在周边小区门口发宣传单、做广告等都能了解到一定的潜在客户的。
2、嘴勤：多交流沟通，房产成交经纪人的口才占有重要分量，用你的专业和诚信去打动用户。
3、脑勤：就不多说了，日事日清日毕，每天总结自己那些做对了，那些没做好的，如何做得更好。智慧加勤奋不想成功都难。