做房屋中介怎么找客户?
一、客户来源在哪里?
客户主要来源渠道分别在:外网、内网、上门客、电话洗客、同事合作、老客户转介、微信、房展会……
二、渠道这么多,为什么还是找不到客户?
想要获得精准客户,首先我们要清楚客户来源的主要渠道在:内网、外网、个人关系网。
1、内网
从房产中介公司内部或者经纪人自己过往的业务过程中,所汇集的交易双方及其他方面客户的信息资源,重新组合再利用,以打电话回访的方式,从里面找出几个实在的租房或买房的客户。
2、外网
随着网络经济的到来,互联网应用日益频繁,越来越多的人喜欢上互联网这一方便快捷、适应现代社会快节奏的交际工具。
a、房产网站
房产门户网站的房源信息量相当丰富,更新快,房产经纪人利用在线办公软件房客多及时快速采集房源信息,抢占业主客户,利用房源群发功能一键将房源信息分享到几十个房产网站,让更多客户看到,开发买房、租房客户。
b、公众平台
还可以通过微信、抖音、快手、微博等公众平台,向人们展示房源,树立专业个人房产经纪人形象,从而获取更多客户资源,营造良好的品牌效应。
房产经纪人打造个人专业形象,也是有技巧的,借助经纪人在线办公软件房客多建立自己的经纪人微店,一个承载经纪人独家联系方式,以及房源信息的小小二维码,就是房产经纪人向外展示的最佳工具,易分享,拓展渠道更多,挖掘客户更多。
3、个人
房产经纪人自己身边的关系和人脉,是最常用到的开发客户资源,同时利用好现有客户与老客户的的关系网,延伸到更广阔的领域。
利用好个人资源的前提是房产经纪人,凭借自己的专业和优质周到的服务取得客户信任,满足客户需求,获取良好的口碑,从而推荐新客户。
房产中介找客户房源的方法和途径有哪些?
房产中介找客户客源的方法和途径有:
1、做广告,通过一些网站页面弹出广告窗,以此达到宣传的目的;
2、通过租房APP,近几年各大租房APP的兴起给房产中介带去了福音;
3、通过店面,在门店的房源墙或者宣传栏,写上最新的优质房源信息,吸引客户驻足;
4、通过打电话推销,相信每家房产中介都有很多业主的电话,有的时候没客户就一个一个挨个打,说不定会有意向客户,就比别人抢占先机了;
5、通过派单这也是最最基本的方法,其实效果也不是太好,重点它赢在投入比较低。
多人推荐大房鸭这个平台,这个平台到底是干什么的?
这个平台是生活服务类的APP,如果需要买房或者是卖房的话就可以选择这个平台,是特别靠谱的。
有没有哪个平台是有在美房产经纪人,然后可以在线咨询问题的?
您好,我之前有了解过住美国网,他们上面就有在美房产经纪人,服务态度都很好,只要在线的,回复都很及时。望采纳
做房产销售怎样找客户
你好,不知道你是卖新房还是二手房,但不论是新房还是二手房,他们都有以下几种找客户的方式:1.网召客户,将房子或者楼盘的信息,发到一些大型房产网站上(如搜房网),或者和大型房产网站合作,让他们工作人员帮你推广,最终网络接单;2.驻守,在一些人流量叫大的小区或者道路口,举牌子、发传单等等,宣传自己的房子;3.店守,即等顾客慕名前来,一般的中介公司都有实体门店,或者开发商都有售楼部,有些客户会直接到店面或者售楼部看房。第3个要靠等和运气,如果你想自己掌握主动权,找更多客户资源,可以考虑上述1和2所用的方法,搜房网成都二手房为您解答,望采纳!